Muldbjergvej 20, Langager Gde

Landejendom · 305 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 305 m², grund på 289.213 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 305 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 289213 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.377 kr/m².5.538.767 kr.
2Boligareal større end typisk305 m² vs. 264 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)289213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.811.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,51 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2018 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.604.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.811.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.604.000 kr.
2018mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20224.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroghedevej 2, Spjald 6971 Spjald	291 m²	1,7 km	04-09-2025	2.125.000 kr.	7.302 kr./m²
Højmosevej 5 6971 Spjald	297 m²	2,7 km	26-03-2025	8.975.000 kr.	30.219 kr./m²
Hovergårdevej 1, Hover 6971 Spjald	302 m²	3,8 km	27-01-2025	6.350.000 kr.	21.026 kr./m²
Vantingvej 4, Vesterbæk 6971 Spjald	289 m²	3,8 km	18-12-2024	2.731.698 kr.	9.452 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	2,1 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Hovervej 70, Hover 6971 Spjald	293 m²	4,8 km	14-11-2024	6.842.000 kr.	23.352 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	3,2 km	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Hovedgaden 4 6971 Spjald	192 m²	2,6 km	08-05-2026	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Algade 73, Grønbjerg 6971 Spjald	288 m²	5,2 km	29-10-2025	1.978.976 kr.	6.871 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose 6971 Spjald	252 m²	4,5 km	20-07-2025	10.740.000 kr.	42.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu