Mullerupvej 31B, Mullerup

Villa · 108 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.510 kr/m².2.552.875 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.106.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,72 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg335.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mullerupvej 25, Mullerup 4200 Slagelse	171 m²	92 m	20-11-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Drøsselbjergvej 46 4200 Slagelse	119 m²	4,5 km	10-04-2026	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Stendyssevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	146 m²	3,4 km	26-11-2024	4.450.000 kr.	30.479 kr./m²
Stillinge Strandvej 3 4200 Slagelse	95 m²	5,4 km	04-11-2024	2.173.750 kr.	22.882 kr./m²
Præstevænget 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	6,5 km	10-06-2024	1.585.000 kr.	14.152 kr./m²
Stillingevej 73 4200 Slagelse	127 m²	5,4 km	08-12-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Grønhøjvej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	130 m²	5,3 km	03-06-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Præstevænget 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	116 m²	6,5 km	13-01-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Klintevænget 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	165 m²	3,2 km	29-05-2024	5.525.000 kr.	33.485 kr./m²
Drøsselbjergvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	184 m²	2,0 km	19-06-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu