Mullerupvej 45, Mullerup

Villa · 170 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 126.391 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 126391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.660 kr/m².3.348.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)126391 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.469.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,82 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.469.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.300.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mullerupvej 25, Mullerup 4200 Slagelse	171 m²	603 m	20-11-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Drøsselbjergvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	184 m²	1,6 km	19-06-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Klintevænget 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	165 m²	2,9 km	29-05-2024	5.525.000 kr.	33.485 kr./m²
Bildsøvej 8, Bildsø 4200 Slagelse	162 m²	3,2 km	20-10-2025	1.860.000 kr.	11.481 kr./m²
Stendyssevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	146 m²	3,1 km	26-11-2024	4.450.000 kr.	30.479 kr./m²
Søbo 13, Bildsø 4200 Slagelse	211 m²	2,3 km	04-06-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Bildsøvej 40B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	167 m²	5,6 km	20-02-2024	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²
Støvlebækvej 2 4200 Slagelse	169 m²	5,7 km	11-09-2026	2.850.000 kr.	16.864 kr./m²
Hvedevænget 26 4200 Slagelse	176 m²	6,0 km	10-03-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Solvænget 30, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	176 m²	6,1 km	15-04-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu