Multebærvej 10

Villa · 105 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1992. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.238 kr/m².1.415.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 16.168 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.362 kr/m²+56,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.014.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,47 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.014.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1992Ombygning
1986jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvej 34 9330 Dronninglund	119 m²	207 m	18-08-2025	2.698.000 kr.	22.672 kr./m²
Multebærvej 34, kl. 9330 Dronninglund	163 m²	207 m	18-08-2025	2.698.000 kr.	16.552 kr./m²
Valmuevej 16 9330 Dronninglund	105 m²	443 m	04-02-2025	440.000 kr.	4.190 kr./m²
Fredensgade 13 9330 Dronninglund	102 m²	252 m	05-05-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Skovvej 22 9330 Dronninglund	107 m²	493 m	30-11-2025	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Geråvej 7 9330 Dronninglund	98 m²	149 m	08-02-2024	900.000 kr.	9.184 kr./m²
Skovbrynet 62 9330 Dronninglund	103 m²	569 m	22-04-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Lundagervej 10A 9330 Dronninglund	109 m²	429 m	27-10-2025	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Lærkevej 5 9330 Dronninglund	110 m²	359 m	02-06-2025	1.298.000 kr.	11.800 kr./m²
Lærkevej 32 9330 Dronninglund	107 m²	672 m	22-06-2025	1.545.000 kr.	14.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu