Multebærvej 18

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1988. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.936 kr/m².1.443.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 16.168 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+55,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.026.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,16 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.026.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvej 10 9330 Dronninglund	105 m²	70 m	16-09-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Multebærvej 34 9330 Dronninglund	119 m²	136 m	18-08-2025	2.698.000 kr.	22.672 kr./m²
Multebærvej 34, kl. 9330 Dronninglund	163 m²	136 m	18-08-2025	2.698.000 kr.	16.552 kr./m²
Fredensgade 15 9330 Dronninglund	115 m²	209 m	05-05-2025	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Lærkevej 5 9330 Dronninglund	110 m²	309 m	02-06-2025	1.298.000 kr.	11.800 kr./m²
Strømgade 12 9330 Dronninglund	117 m²	186 m	19-03-2024	1.298.000 kr.	11.094 kr./m²
Rørholtvej 15 9330 Dronninglund	117 m²	230 m	01-09-2024	1.340.000 kr.	11.453 kr./m²
Skovvej 25 9330 Dronninglund	110 m²	481 m	14-05-2025	656.000 kr.	5.964 kr./m²
Fasanvej 1 9330 Dronninglund	117 m²	291 m	05-08-2024	1.098.000 kr.	9.385 kr./m²
Lundagervej 10A 9330 Dronninglund	109 m²	460 m	27-10-2025	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu