Multebærvej 20

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.212 kr/m².1.463.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 16.168 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+55,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.122.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,31 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvej 10 9330 Dronninglund	105 m²	89 m	16-09-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Multebærvej 34 9330 Dronninglund	119 m²	119 m	18-08-2025	2.698.000 kr.	22.672 kr./m²
Multebærvej 34, kl. 9330 Dronninglund	163 m²	119 m	18-08-2025	2.698.000 kr.	16.552 kr./m²
Lærkevej 5 9330 Dronninglund	110 m²	299 m	02-06-2025	1.298.000 kr.	11.800 kr./m²
Skovvej 25 9330 Dronninglund	110 m²	472 m	14-05-2025	656.000 kr.	5.964 kr./m²
Lundagervej 10A 9330 Dronninglund	109 m²	471 m	27-10-2025	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Fredensgade 15 9330 Dronninglund	115 m²	200 m	05-05-2025	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Skovvej 22 9330 Dronninglund	107 m²	437 m	30-11-2025	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Strømgade 12 9330 Dronninglund	117 m²	181 m	19-03-2024	1.298.000 kr.	11.094 kr./m²
Rørholtvej 15 9330 Dronninglund	117 m²	213 m	01-09-2024	1.340.000 kr.	11.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu