Multebærvej 24

Villa · 135 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1992. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.621 kr/m².1.523.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 16.168 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+55,10 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.189.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,26 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1992Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvej 34 9330 Dronninglund	119 m²	87 m	18-08-2025	2.698.000 kr.	22.672 kr./m²
Multebærvej 34, kl. 9330 Dronninglund	163 m²	87 m	18-08-2025	2.698.000 kr.	16.552 kr./m²
Multebærvej 10 9330 Dronninglund	105 m²	120 m	16-09-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Enebærvej 2 9330 Dronninglund	132 m²	128 m	21-08-2025	800.000 kr.	6.061 kr./m²
Enebærvej 1 9330 Dronninglund	131 m²	112 m	18-05-2025	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Gommesensvej 8 9330 Dronninglund	135 m²	455 m	07-04-2025	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Lærkevej 17 9330 Dronninglund	134 m²	440 m	19-03-2026	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Slotsgade 82 9330 Dronninglund	128 m²	260 m	18-08-2025	1.745.000 kr.	13.633 kr./m²
Skovvej 20 9330 Dronninglund	130 m²	403 m	02-07-2026	1.537.500 kr.	11.827 kr./m²
Lærkevej 7 9330 Dronninglund	128 m²	300 m	26-02-2025	935.000 kr.	7.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu