Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8471 Sabro

Multebærvej 25

Villa · 172 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1098 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.647 kr/m².3.351.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 21.873 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8471-snit 20.244 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.562.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,86 pct. siden jan. 2005
219k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20052.135.000 kr.I dag · vores estimat3.562.517 kr.Markedet · 1992936.196 kr.Markedet · 1993524.256 kr.Markedet · 19941.254.052 kr.Markedet · 19951.023.056 kr.Markedet · 1996937.056 kr.Markedet · 19971.272.284 kr.Markedet · 19981.125.740 kr.Markedet · 1999404.372 kr.Markedet · 20001.200.560 kr.Markedet · 2001728.764 kr.Markedet · 20021.137.608 kr.Markedet · 20031.208.472 kr.Markedet · 2004464.228 kr.Markedet · 20051.784.500 kr.Markedet · 20062.538.376 kr.Markedet · 20072.517.048 kr.Markedet · 20082.182.680 kr.Markedet · 20091.397.500 kr.Markedet · 20102.349.692 kr.Markedet · 20112.640.028 kr.Markedet · 20123.032.532 kr.Markedet · 20131.826.124 kr.Markedet · 20143.019.116 kr.Markedet · 20151.612.500 kr.Markedet · 20163.346.088 kr.Markedet · 20172.140.712 kr.Markedet · 20182.019.624 kr.Markedet · 20191.894.752 kr.Markedet · 20202.199.536 kr.Markedet · 20213.108.040 kr.Markedet · 20223.414.028 kr.Markedet · 20233.010.000 kr.Markedet · 20243.121.628 kr.Markedet · 20253.791.396 kr.Markedet · 20263.866.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
3.562.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Multebærvej 17
8471 Sabro		167 m²42 m28-10-20244.195.000 kr.25.120 kr./m²
Multebærvej 7
8471 Sabro		156 m²95 m12-05-20263.200.000 kr.20.513 kr./m²
Multebærvej 19
8471 Sabro		135 m²46 m22-02-20253.100.000 kr.22.963 kr./m²
Multebærvej 35
8471 Sabro		135 m²76 m26-02-20243.050.000 kr.22.593 kr./m²
Solbærvej 11
8471 Sabro		172 m²146 m22-04-20253.150.000 kr.18.314 kr./m²
Sabro Kirkevej 140
8471 Sabro		175 m²184 m03-04-20243.475.000 kr.19.857 kr./m²
Sabro Skolevej 31
8471 Sabro		175 m²223 m08-09-20263.175.000 kr.18.143 kr./m²
Solbærvej 12
8471 Sabro		177 m²200 m24-07-20243.500.000 kr.19.774 kr./m²
Kirsebærvej 22
8471 Sabro		178 m²213 m12-06-20253.598.000 kr.20.213 kr./m²
Solbærvej 9
8471 Sabro		162 m²130 m24-07-20263.075.000 kr.18.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden