Multebærvej 30

Villa · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.970 kr/m².1.398.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 16.168 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+55,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.294.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,17 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.795.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvej 10 9330 Dronninglund	105 m²	172 m	16-09-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Multebærvej 34 9330 Dronninglund	119 m²	36 m	18-08-2025	2.698.000 kr.	22.672 kr./m²
Multebærvej 34, kl. 9330 Dronninglund	163 m²	36 m	18-08-2025	2.698.000 kr.	16.552 kr./m²
Skovvej 22 9330 Dronninglund	107 m²	392 m	30-11-2025	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Lærkevej 5 9330 Dronninglund	110 m²	256 m	02-06-2025	1.298.000 kr.	11.800 kr./m²
Fredensgade 13 9330 Dronninglund	102 m²	173 m	05-05-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Lærkevej 32 9330 Dronninglund	107 m²	549 m	22-06-2025	1.545.000 kr.	14.439 kr./m²
Skovvej 25 9330 Dronninglund	110 m²	426 m	14-05-2025	656.000 kr.	5.964 kr./m²
Lundagervej 10A 9330 Dronninglund	109 m²	519 m	27-10-2025	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Valmuevej 16 9330 Dronninglund	105 m²	612 m	04-02-2025	440.000 kr.	4.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu