Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Multebærvej 34

Villa · 119 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.750 kr/m².1.453.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 16.168 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.362 kr/m²+56,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1960-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.881.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,27 pct. siden sep. 2021
185k813k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.420.000 kr.31. dec. 20252.698.000 kr.I dag · vores estimat1.881.411 kr.Markedet · 1992336.294 kr.Markedet · 1993407.099 kr.Markedet · 1994421.855 kr.Markedet · 1995422.926 kr.Markedet · 1996442.799 kr.Markedet · 1997448.392 kr.Markedet · 1998379.253 kr.Markedet · 1999469.455 kr.Markedet · 2000404.124 kr.Markedet · 2001877.268 kr.Markedet · 2002525.742 kr.Markedet · 2003593.096 kr.Markedet · 2004572.152 kr.Markedet · 2005482.545 kr.Markedet · 2006288.575 kr.Markedet · 2007559.419 kr.Markedet · 2008653.548 kr.Markedet · 2009773.500 kr.Markedet · 2010822.766 kr.Markedet · 2011748.629 kr.Markedet · 2012973.896 kr.Markedet · 2013522.172 kr.Markedet · 2014565.012 kr.Markedet · 2015965.090 kr.Markedet · 20161.009.477 kr.Markedet · 20171.068.025 kr.Markedet · 2018902.258 kr.Markedet · 2019893.214 kr.Markedet · 2020968.898 kr.Markedet · 20211.030.778 kr.Markedet · 2022748.391 kr.Markedet · 20231.317.092 kr.Markedet · 20241.311.618 kr.Markedet · 20251.331.491 kr.Markedet · 20261.106.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
1.881.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.420.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Multebærvej 10
9330 Dronninglund		105 m²207 m16-09-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²
Multebærvej 34, kl.
9330 Dronninglund		163 m²0 m18-08-20252.698.000 kr.16.552 kr./m²
Rørholtvej 15
9330 Dronninglund		117 m²109 m01-09-20241.340.000 kr.11.453 kr./m²
Strømgade 12
9330 Dronninglund		117 m²188 m19-03-20241.298.000 kr.11.094 kr./m²
Fasanvej 1
9330 Dronninglund		117 m²199 m05-08-20241.098.000 kr.9.385 kr./m²
Fredensgade 15
9330 Dronninglund		115 m²173 m05-05-20251.350.000 kr.11.739 kr./m²
Falkevej 6
9330 Dronninglund		120 m²375 m28-04-20241.280.000 kr.10.667 kr./m²
Perikumvej 7
9330 Dronninglund		122 m²254 m19-04-20241.500.000 kr.12.295 kr./m²
Slotsgade 98
9330 Dronninglund		120 m²478 m29-05-20251.125.000 kr.9.375 kr./m²
Tjørnevej 3
9330 Dronninglund		120 m²608 m26-08-20251.850.000 kr.15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden