Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Multebærvej 34, kl.

Villa · 163 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.905 kr/m².2.306.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 16.168 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.362 kr/m²+56,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1960-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.277.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,57 pct. siden sep. 2021
253k998k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.420.000 kr.31. dec. 20252.698.000 kr.I dag · vores estimat2.277.846 kr.Markedet · 1992460.638 kr.Markedet · 1993557.623 kr.Markedet · 1994577.835 kr.Markedet · 1995579.302 kr.Markedet · 1996606.523 kr.Markedet · 1997614.184 kr.Markedet · 1998519.481 kr.Markedet · 1999643.035 kr.Markedet · 2000553.548 kr.Markedet · 20011.201.636 kr.Markedet · 2002720.134 kr.Markedet · 2003812.392 kr.Markedet · 2004783.704 kr.Markedet · 2005660.965 kr.Markedet · 2006395.275 kr.Markedet · 2007766.263 kr.Markedet · 2008895.196 kr.Markedet · 20091.059.500 kr.Markedet · 20101.126.982 kr.Markedet · 20111.025.433 kr.Markedet · 20121.333.992 kr.Markedet · 2013715.244 kr.Markedet · 2014773.924 kr.Markedet · 20151.321.930 kr.Markedet · 20161.382.729 kr.Markedet · 20171.462.925 kr.Markedet · 20181.235.866 kr.Markedet · 20191.223.478 kr.Markedet · 20201.327.146 kr.Markedet · 20211.411.906 kr.Markedet · 20221.025.107 kr.Markedet · 20231.804.084 kr.Markedet · 20241.796.586 kr.Markedet · 20251.823.807 kr.Markedet · 20261.515.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.420.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Multebærvej 34
9330 Dronninglund		119 m²0 m18-08-20252.698.000 kr.22.672 kr./m²
Multebærvej 10
9330 Dronninglund		105 m²207 m16-09-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²
Enebærvej 8
9330 Dronninglund		164 m²135 m01-03-20261.525.000 kr.9.299 kr./m²
Enebærvej 24
9330 Dronninglund		159 m²203 m24-02-20252.275.000 kr.14.308 kr./m²
Lærkevej 6
9330 Dronninglund		167 m²281 m04-08-20242.350.000 kr.14.072 kr./m²
Rørholtvej 4
9330 Dronninglund		170 m²168 m29-04-20252.225.000 kr.13.088 kr./m²
Skovbrynet 65
9330 Dronninglund		163 m²565 m24-01-20262.108.000 kr.12.933 kr./m²
Perikumvej 15
9330 Dronninglund		170 m²233 m13-07-20242.470.000 kr.14.529 kr./m²
Rævdalslunden 32
9330 Dronninglund		167 m²452 m15-08-20243.313.000 kr.19.838 kr./m²
Rævdalslunden 72
9330 Dronninglund		165 m²556 m08-07-20263.100.000 kr.18.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden