Mulvadvej 43

Villa · 99 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 679 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.297 kr/m².1.524.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.373.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,38 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mulvadvej 49 6740 Bramming	104 m²	54 m	15-02-2025	1.315.000 kr.	12.644 kr./m²
Mulvadvej 35 6740 Bramming	83 m²	66 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Mulvadvej 11 6740 Bramming	145 m²	246 m	15-05-2026	2.085.000 kr.	14.379 kr./m²
Mulvadvej 55 6740 Bramming	150 m²	717 m	26-08-2026	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Mulvadvej 4 6740 Bramming	155 m²	320 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Mulvadvej 31 6740 Bramming	182 m²	101 m	25-08-2024	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Darumvej 10 6740 Bramming	95 m²	96 m	05-10-2025	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Vestergade 14, Bramming 6740 Bramming	98 m²	557 m	19-12-2023	945.000 kr.	9.643 kr./m²
Vestergade 5, Bramming 6740 Bramming	103 m²	472 m	18-12-2024	1.325.000 kr.	12.864 kr./m²
Darumvej 22 6740 Bramming	111 m²	145 m	28-02-2025	1.401.000 kr.	12.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu