Mulvadvej 53A

Landejendom · 170 m² · bygget 1835

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 32.271 m², 7 værelser, opført i 1835, renoveret i 1993. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1835
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Grundareal: 32271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.942 kr/m².5.469.800 kr.
2Alders-risiko (191 år)Huset er 191 år gammelt (opført 1835). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)32271 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.386.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,65 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1999 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.386.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
1999jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1993Ombygning
1835Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 65, Sejstrup 6740 Bramming	167 m²	3,5 km	07-12-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby 6740 Bramming	208 m²	2,1 km	14-05-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Puggårdsvej 9, Sejstrup 6740 Bramming	174 m²	4,3 km	28-10-2024	3.900.000 kr.	22.414 kr./m²
Sejstrupvej 4, Sejstrup 6740 Bramming	184 m²	3,9 km	27-08-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå 6740 Bramming	179 m²	4,2 km	16-09-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Kragelundvej 10, Kragelund 6740 Bramming	112 m²	2,1 km	10-01-2024	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong 6740 Bramming	153 m²	4,5 km	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Ørnelundvej 12, Hunderup 6740 Bramming	205 m²	4,1 km	16-11-2025	1.700.000 kr.	8.293 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå 6740 Bramming	182 m²	5,3 km	08-12-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Hunderup 6740 Bramming	258 m²	2,5 km	29-06-2024	27.500.000 kr.	106.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu