Munkbrovej 21, Nr Felding

Villa · 214 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 8.037 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2010. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 8037 m²
Indbygget garage: 40 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 214 m².2.341.374 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1979-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.638.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,70 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.638.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.800.000 kr.
2010Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugthaverne 32, Halgårde 7500 Holstebro	230 m²	1,6 km	03-04-2024	4.700.000 kr.	20.435 kr./m²
Under Hvidtjørnen 11, Halgårde 7500 Holstebro	223 m²	2,1 km	23-03-2024	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²
Sikahjorten 2, Halgårde 7500 Holstebro	193 m²	1,7 km	11-02-2024	3.656.474 kr.	18.945 kr./m²
Under Avnbøgen 26, Halgårde 7500 Holstebro	203 m²	2,1 km	15-04-2026	4.775.000 kr.	23.522 kr./m²
Skolevej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	2,4 km	02-03-2025	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Råbukken 1 7500 Holstebro	190 m²	1,7 km	23-06-2026	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Under Bøgen 2, Halgårde 7500 Holstebro	208 m²	2,4 km	21-05-2026	3.325.000 kr.	15.986 kr./m²
Under Rødtjørnen 38, Halgårde 7500 Holstebro	222 m²	2,4 km	06-03-2025	3.750.000 kr.	16.892 kr./m²
Ny Sognstrupvej 47, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	2,6 km	24-11-2025	2.245.000 kr.	10.793 kr./m²
Under Linden 57, Halgårde 7500 Holstebro	195 m²	2,1 km	25-06-2025	3.215.000 kr.	16.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu