Munkdrupvej 43

Landejendom · 233 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 20.100 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 20100 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.457 kr/m².8.615.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.901.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,43 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.901.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1991feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholtsvej 11 8960 Randers SØ	255 m²	3,4 km	28-11-2024	4.995.000 kr.	19.588 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	206 m²	3,8 km	14-04-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Hedevej 13, Årslev 8960 Randers SØ	304 m²	3,1 km	20-08-2025	7.550.000 kr.	24.836 kr./m²
Clausholmvej 196, Årslev 8960 Randers SØ	186 m²	4,4 km	30-04-2025	28.300.000 kr.	152.151 kr./m²
Pinborgvej 3, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	119 m²	2,7 km	30-04-2024	9.500.000 kr.	79.832 kr./m²
Stampenvej 5, Stampen 8960 Randers SØ	288 m²	4,8 km	13-07-2026	3.660.000 kr.	12.708 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	158 m²	4,2 km	21-08-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	222 m²	7,4 km	26-09-2025	3.500.000 kr.	15.766 kr./m²
Storegade 2A, Assentoft 8960 Randers SØ	360 m²	3,8 km	21-06-2024	20.500.000 kr.	56.944 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup 8960 Randers SØ	200 m²	7,1 km	15-09-2024	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu