Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Munkegade 5

Rækkehus · 169 m² · bygget 1727

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 102 m², 5 værelser, opført i 1727, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1727
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.112.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.852 kr/m².4.352.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk169 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.876.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+205,87 pct. siden jun. 2005
348k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20052.327.500 kr.31. dec. 20251.267.500 kr.I dag · vores estimat3.876.910 kr.Markedet · 19921.225.588 kr.Markedet · 1993789.061 kr.Markedet · 19941.813.877 kr.Markedet · 19951.140.919 kr.Markedet · 19962.692.339 kr.Markedet · 1997348.478 kr.Markedet · 19981.603.472 kr.Markedet · 19992.339.298 kr.Markedet · 20001.580.995 kr.Markedet · 20012.181.959 kr.Markedet · 20022.450.500 kr.Markedet · 20032.646.033 kr.Markedet · 20042.865.395 kr.Markedet · 20052.684.565 kr.Markedet · 20063.885.479 kr.Markedet · 20073.708.367 kr.Markedet · 20083.064.984 kr.Markedet · 20093.127.852 kr.Markedet · 20102.078.362 kr.Markedet · 20112.927.587 kr.Markedet · 20122.945.163 kr.Markedet · 20132.282.852 kr.Markedet · 20143.192.917 kr.Markedet · 20152.791.542 kr.Markedet · 20163.593.447 kr.Markedet · 20173.462.979 kr.Markedet · 20183.709.719 kr.Markedet · 20193.853.200 kr.Markedet · 20204.281.615 kr.Markedet · 20214.753.294 kr.Markedet · 20224.246.463 kr.Markedet · 20234.497.428 kr.Markedet · 20244.438.954 kr.Markedet · 20254.887.142 kr.Markedet · 20264.579.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2005 · Alm. Salg
2.327.500 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.267.500 kr.
I dag · vores estimat
3.876.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.267.500 kr.
  • 2005jun.Solgt, familiehandel2.327.500 kr.
  • 1975sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernegade 7, 1.
3000 Helsingør		160 m²198 m16-01-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²
Rogertsvej 10B
3000 Helsingør		165 m²650 m30-04-20255.100.000 kr.30.909 kr./m²
Holger Danskes Vej 14A
3000 Helsingør		167 m²1,2 km28-07-20244.575.000 kr.27.395 kr./m²
Sct Anna Gade 8
3000 Helsingør		147 m²386 m20-12-20253.150.000 kr.21.429 kr./m²
Olriksvej 9A
3000 Helsingør		145 m²762 m18-03-20253.795.000 kr.26.172 kr./m²
Lundegade 24B
3000 Helsingør		141 m²708 m24-05-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²
Bülowsvej 14
3000 Helsingør		132 m²765 m13-05-20244.400.000 kr.33.333 kr./m²
Bergmansdalsvej 10A
3000 Helsingør		141 m²1,2 km30-07-20266.200.000 kr.43.972 kr./m²
Bülowsvej 8
3000 Helsingør		129 m²755 m25-12-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Århusvej 42B
3000 Helsingør		138 m²1,3 km13-04-20253.400.000 kr.24.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden