Munkehaven 22

Rækkehus · 77 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 281 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.758 kr/m².1.069.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkehaven gns: 14.935 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 16.503 kr/m²-9,50 pct.
3Vores vurdering1.160.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,29 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.035.000 kr.
2006majEjerskifte
1998okt.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkehaven 14 4660 Store Heddinge	78 m²	35 m	03-07-2026	1.065.000 kr.	13.654 kr./m²
Munkehaven 8, 1. 4660 Store Heddinge	72 m²	53 m	08-07-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Munkehaven 40 4660 Store Heddinge	90 m²	57 m	15-02-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Munkehaven 24 4660 Store Heddinge	94 m²	7 m	21-04-2026	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Druelundsvej 4A 4660 Store Heddinge	58 m²	381 m	28-12-2025	655.000 kr.	11.293 kr./m²
Druelundsvej 6A 4660 Store Heddinge	58 m²	403 m	16-04-2026	1.120.000 kr.	19.310 kr./m²
Druelundsvej 4C 4660 Store Heddinge	56 m²	380 m	05-08-2026	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Druelundsvej 6D 4660 Store Heddinge	56 m²	401 m	05-03-2024	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Druelundsvej 6B 4660 Store Heddinge	56 m²	402 m	20-11-2024	850.000 kr.	15.179 kr./m²
Druelundsvej 8E 4660 Store Heddinge	56 m²	423 m	22-03-2026	850.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu