Munkehaven 26

Rækkehus · 106 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 281 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.603 kr/m².1.441.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkehaven gns: 14.935 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 15.777 kr/m²-5,30 pct.
3Boligareal større end typisk106 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering1.584.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+233,52 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 475.000 kr.
19. jan. 1994 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1993nov.Ejerskifte475.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkehaven 24 4660 Store Heddinge	94 m²	6 m	21-04-2026	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Munkehaven 40 4660 Store Heddinge	90 m²	63 m	15-02-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Munkehaven 14 4660 Store Heddinge	78 m²	45 m	03-07-2026	1.065.000 kr.	13.654 kr./m²
Munkehaven 22 4660 Store Heddinge	77 m²	12 m	03-05-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Munkehaven 8, 1. 4660 Store Heddinge	72 m²	64 m	08-07-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Druelundsvej 49 4660 Store Heddinge	99 m²	580 m	22-01-2024	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Druelundsvej 37 4660 Store Heddinge	99 m²	588 m	30-10-2024	1.330.000 kr.	13.434 kr./m²
Druelundsvej 29 4660 Store Heddinge	99 m²	614 m	05-03-2024	1.200.000 kr.	12.121 kr./m²
Stivangen 10 4660 Store Heddinge	105 m²	1,2 km	17-05-2026	2.190.000 kr.	20.857 kr./m²
Stivangen 28 4660 Store Heddinge	104 m²	1,2 km	26-03-2024	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu