Munkehaven 36

Rækkehus · 79 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 281 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.751 kr/m².1.209.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkehaven gns: 14.935 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 15.777 kr/m²-5,30 pct.
3Vores vurdering1.164.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,16 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg: 447.500 kr.
30. dec. 2003 · Alm. Salg: 468.530 kr.
15. feb. 2004 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2003dec.Ejerskifte468.530 kr.
okt.Ejerskifte447.500 kr.
1993apr.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkehaven 14 4660 Store Heddinge	78 m²	24 m	03-07-2026	1.065.000 kr.	13.654 kr./m²
Munkehaven 22 4660 Store Heddinge	77 m²	35 m	03-05-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Munkehaven 8, 1. 4660 Store Heddinge	72 m²	37 m	08-07-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Munkehaven 40 4660 Store Heddinge	90 m²	23 m	15-02-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Munkehaven 24 4660 Store Heddinge	94 m²	37 m	21-04-2026	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Druelundsvej 4A 4660 Store Heddinge	58 m²	406 m	28-12-2025	655.000 kr.	11.293 kr./m²
Druelundsvej 6A 4660 Store Heddinge	58 m²	427 m	16-04-2026	1.120.000 kr.	19.310 kr./m²
Druelundsvej 49 4660 Store Heddinge	99 m²	617 m	22-01-2024	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Druelundsvej 37 4660 Store Heddinge	99 m²	624 m	30-10-2024	1.330.000 kr.	13.434 kr./m²
Druelundsvej 29 4660 Store Heddinge	99 m²	650 m	05-03-2024	1.200.000 kr.	12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu