Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Munkehaven 4

Rækkehus · 106 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 281 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.603 kr/m².1.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkehaven gns: 14.935 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 15.777 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk106 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering1.577.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,79 pct. siden jul. 2003
393k1,6M2,8M4,1M5,3M1993199720012004200820112014201720202023202630. jul. 20031.000.000 kr.I dag · vores estimat1.577.892 kr.Markedet · 1993474.986 kr.Markedet · 1994581.516 kr.Markedet · 1995728.750 kr.Markedet · 1997733.626 kr.Markedet · 1999751.964 kr.Markedet · 20001.187.306 kr.Markedet · 20011.183.066 kr.Markedet · 2002883.298 kr.Markedet · 2003897.608 kr.Markedet · 2004686.456 kr.Markedet · 20061.394.960 kr.Markedet · 2007392.836 kr.Markedet · 20081.445.416 kr.Markedet · 20091.462.058 kr.Markedet · 20101.322.350 kr.Markedet · 20111.196.740 kr.Markedet · 20121.050.884 kr.Markedet · 2013936.934 kr.Markedet · 2014825.846 kr.Markedet · 20151.085.016 kr.Markedet · 20161.558.836 kr.Markedet · 20174.416.702 kr.Markedet · 20181.183.066 kr.Markedet · 20191.595.194 kr.Markedet · 20201.743.170 kr.Markedet · 20212.033.398 kr.Markedet · 20221.655.084 kr.Markedet · 20231.462.058 kr.Markedet · 20241.703.526 kr.Markedet · 20252.293.310 kr.Markedet · 20261.608.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2003 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.577.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkehaven 24
4660 Store Heddinge		94 m²86 m21-04-20261.675.000 kr.17.819 kr./m²
Munkehaven 40
4660 Store Heddinge		90 m²45 m15-02-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Munkehaven 14
4660 Store Heddinge		78 m²46 m03-07-20261.065.000 kr.13.654 kr./m²
Munkehaven 22
4660 Store Heddinge		77 m²81 m03-05-20241.200.000 kr.15.584 kr./m²
Munkehaven 8, 1.
4660 Store Heddinge		72 m²28 m08-07-20251.000.000 kr.13.889 kr./m²
Druelundsvej 49
4660 Store Heddinge		99 m²670 m22-01-20241.250.000 kr.12.626 kr./m²
Druelundsvej 37
4660 Store Heddinge		99 m²679 m30-10-20241.330.000 kr.13.434 kr./m²
Druelundsvej 29
4660 Store Heddinge		99 m²705 m05-03-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Stivangen 10
4660 Store Heddinge		105 m²1,3 km17-05-20262.190.000 kr.20.857 kr./m²
Stivangen 28
4660 Store Heddinge		104 m²1,3 km26-03-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden