Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Munkehøjvænge 15

Villa · 194 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.011 kr/m².6.630.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkehøjvænge gns: 30.922 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.715.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,46 pct. siden sep. 2021
947k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20217.500.000 kr.I dag · vores estimat6.715.437 kr.Markedet · 19921.376.818 kr.Markedet · 19931.323.856 kr.Markedet · 19941.580.712 kr.Markedet · 19951.507.380 kr.Markedet · 19961.529.108 kr.Markedet · 19971.981.516 kr.Markedet · 19982.282.216 kr.Markedet · 19991.725.048 kr.Markedet · 20002.289.782 kr.Markedet · 20012.521.612 kr.Markedet · 20021.984.426 kr.Markedet · 20033.024.654 kr.Markedet · 20042.556.144 kr.Markedet · 20052.669.052 kr.Markedet · 20064.234.050 kr.Markedet · 20075.428.120 kr.Markedet · 20083.476.092 kr.Markedet · 20093.697.834 kr.Markedet · 20103.281.898 kr.Markedet · 20114.530.482 kr.Markedet · 20122.838.996 kr.Markedet · 20133.747.692 kr.Markedet · 20144.345.600 kr.Markedet · 20154.328.140 kr.Markedet · 20163.800.654 kr.Markedet · 20174.665.312 kr.Markedet · 20185.830.476 kr.Markedet · 20195.261.086 kr.Markedet · 20205.695.258 kr.Markedet · 20216.162.992 kr.Markedet · 20227.436.990 kr.Markedet · 20236.661.184 kr.Markedet · 20247.705.292 kr.Markedet · 20258.070.206 kr.Markedet · 20267.291.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.715.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkehøjvænge 13
3520 Farum		199 m²27 m20-02-20246.150.000 kr.30.905 kr./m²
Munkehøjvænge 23
3520 Farum		181 m²59 m24-04-20245.600.000 kr.30.939 kr./m²
Munkehøjvænge 35
3520 Farum		181 m²172 m25-05-20265.995.000 kr.33.122 kr./m²
Munkehøjvænge 24
3520 Farum		229 m²186 m18-12-20256.622.000 kr.28.917 kr./m²
Munkehøjvænge 5
3520 Farum		148 m²24 m12-09-20245.400.000 kr.36.486 kr./m²
Syrenvænget 2
3520 Farum		191 m²522 m13-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²712 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
Brudedalen 42
3520 Farum		193 m²745 m19-01-20267.295.000 kr.37.798 kr./m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²805 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²
Brudedalen 40
3520 Farum		188 m²743 m20-06-20247.800.000 kr.41.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden