Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Munkehøjvænge 16

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.524 kr/m².5.668.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkehøjvænge gns: 30.922 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.840.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,29 pct. siden okt. 1994
664k2,0M3,3M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020242. okt. 19941.197.358 kr.I dag · vores estimat4.840.835 kr.Markedet · 1992965.192 kr.Markedet · 1993928.064 kr.Markedet · 19941.108.128 kr.Markedet · 19951.056.720 kr.Markedet · 19961.071.952 kr.Markedet · 19971.389.104 kr.Markedet · 19981.599.904 kr.Markedet · 19991.209.312 kr.Markedet · 20001.605.208 kr.Markedet · 20011.767.728 kr.Markedet · 20021.391.144 kr.Markedet · 20032.120.376 kr.Markedet · 20041.791.936 kr.Markedet · 20051.871.088 kr.Markedet · 20062.968.200 kr.Markedet · 20073.805.280 kr.Markedet · 20082.436.848 kr.Markedet · 20092.592.296 kr.Markedet · 20102.300.712 kr.Markedet · 20113.176.008 kr.Markedet · 20121.990.224 kr.Markedet · 20132.627.248 kr.Markedet · 20143.046.400 kr.Markedet · 20153.034.160 kr.Markedet · 20162.664.376 kr.Markedet · 20173.270.528 kr.Markedet · 20184.087.344 kr.Markedet · 20193.688.184 kr.Markedet · 20203.755.640 kr.Markedet · 20214.320.448 kr.Markedet · 20225.213.560 kr.Markedet · 20234.669.696 kr.Markedet · 20245.401.648 kr.Markedet · 20255.657.464 kr.Markedet · 20265.111.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1994 · Alm. Salg
1.197.358 kr.
I dag · vores estimat
4.840.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg1.197.358 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkehøjvænge 5
3520 Farum		148 m²154 m12-09-20245.400.000 kr.36.486 kr./m²
Munkehøjvænge 35
3520 Farum		181 m²75 m25-05-20265.995.000 kr.33.122 kr./m²
Munkehøjvænge 23
3520 Farum		181 m²80 m24-04-20245.600.000 kr.30.939 kr./m²
Munkehøjvænge 13
3520 Farum		199 m²162 m20-02-20246.150.000 kr.30.905 kr./m²
Munkehøjvænge 24
3520 Farum		229 m²65 m18-12-20256.622.000 kr.28.917 kr./m²
Hvilebækvænge 76
3520 Farum		136 m²172 m05-09-20255.750.000 kr.42.279 kr./m²
Hvilebækvænge 74
3520 Farum		136 m²183 m14-04-20254.675.000 kr.34.375 kr./m²
Enebovænge 12
3520 Farum		136 m²198 m01-05-20255.495.000 kr.40.404 kr./m²
Kjærbovænge 54
3520 Farum		136 m²258 m08-08-20244.900.000 kr.36.029 kr./m²
Enebovænge 27
3520 Farum		146 m²99 m09-03-20266.100.000 kr.41.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden