Munkehøjvænge 27

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 869 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.126 kr/m².6.086.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkehøjvænge gns: 30.922 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-28,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.394.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,68 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.394.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2017dec.Ejerskifte3.400.000 kr.
1984Ombygning
1978aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkehøjvænge 5 3520 Farum	148 m²	118 m	12-09-2024	5.400.000 kr.	36.486 kr./m²
Munkehøjvænge 23 3520 Farum	181 m²	41 m	24-04-2024	5.600.000 kr.	30.939 kr./m²
Munkehøjvænge 35 3520 Farum	181 m²	80 m	25-05-2026	5.995.000 kr.	33.122 kr./m²
Munkehøjvænge 13 3520 Farum	199 m²	120 m	20-02-2024	6.150.000 kr.	30.905 kr./m²
Munkehøjvænge 24 3520 Farum	229 m²	87 m	18-12-2025	6.622.000 kr.	28.917 kr./m²
Hvilebækvænge 56 3520 Farum	148 m²	243 m	29-04-2024	4.450.000 kr.	30.068 kr./m²
Enebovænge 27 3520 Farum	146 m²	144 m	09-03-2026	6.100.000 kr.	41.781 kr./m²
Hvilebækvænge 34 3520 Farum	148 m²	300 m	10-05-2026	7.750.000 kr.	52.365 kr./m²
Vejgårdsvænget 1 3520 Farum	150 m²	646 m	20-03-2025	6.950.000 kr.	46.333 kr./m²
Fyrrevænget 21 3520 Farum	145 m²	656 m	23-06-2024	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu