Munkehøjvænge 5

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.639 kr/m².6.199.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkehøjvænge gns: 30.922 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-28,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.635.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,35 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.635.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkehøjvænge 23 3520 Farum	181 m²	77 m	24-04-2024	5.600.000 kr.	30.939 kr./m²
Munkehøjvænge 35 3520 Farum	181 m²	194 m	25-05-2026	5.995.000 kr.	33.122 kr./m²
Munkehøjvænge 13 3520 Farum	199 m²	37 m	20-02-2024	6.150.000 kr.	30.905 kr./m²
Munkehøjvænge 24 3520 Farum	229 m²	205 m	18-12-2025	6.622.000 kr.	28.917 kr./m²
Enebovænge 27 3520 Farum	146 m²	241 m	09-03-2026	6.100.000 kr.	41.781 kr./m²
Hvilebækvænge 56 3520 Farum	148 m²	361 m	29-04-2024	4.450.000 kr.	30.068 kr./m²
Hvilebækvænge 34 3520 Farum	148 m²	415 m	10-05-2026	7.750.000 kr.	52.365 kr./m²
Vejgårdsvænget 1 3520 Farum	150 m²	549 m	20-03-2025	6.950.000 kr.	46.333 kr./m²
Brudevænget 21 3520 Farum	149 m²	690 m	21-06-2026	6.150.000 kr.	41.275 kr./m²
Vejgårdsvænget 14 3520 Farum	153 m²	488 m	17-11-2025	6.225.000 kr.	40.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu