Munkeparken 16

Villa · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.454 kr/m².1.134.753 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkeparken gns: 7.234 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.835 kr/m²+5,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.014.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,78 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 695.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.014.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2017jan.Ejerskifte695.000 kr.
1976Bygget
1975jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkeparken 15 6240 Løgumkloster	143 m²	97 m	04-12-2025	700.000 kr.	4.895 kr./m²
Munkeparken 21 6240 Løgumkloster	158 m²	91 m	15-03-2026	830.000 kr.	5.253 kr./m²
Munkeparken 96 6240 Løgumkloster	156 m²	340 m	26-11-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Munkeparken 101 6240 Løgumkloster	134 m²	236 m	16-03-2026	1.942.538 kr.	14.497 kr./m²
Munkeparken 51 6240 Løgumkloster	172 m²	169 m	19-08-2026	1.395.000 kr.	8.110 kr./m²
Munkeparken 72 6240 Løgumkloster	171 m²	256 m	21-04-2025	825.000 kr.	4.825 kr./m²
Munkeparken 68 6240 Løgumkloster	182 m²	268 m	04-02-2024	1.050.000 kr.	5.769 kr./m²
Falkevej 23 6240 Løgumkloster	146 m²	1,2 km	24-04-2025	1.195.000 kr.	8.185 kr./m²
Svanevej 2 6240 Løgumkloster	148 m²	1,4 km	22-02-2024	760.000 kr.	5.135 kr./m²
Garvergade 10 6240 Løgumkloster	140 m²	1,1 km	15-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu