Munkeparken 26, 6240 Løgumkloster — Villa · 124 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.335 kr/m².1.075.753 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkeparken gns: 7.234 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.835 kr/m²+5,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering880.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,50 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 880.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkeparken 101 6240 Løgumkloster	134 m²	207 m	16-03-2026	1.942.538 kr.	14.497 kr./m²
Munkeparken 15 6240 Løgumkloster	143 m²	115 m	04-12-2025	700.000 kr.	4.895 kr./m²
Munkeparken 21 6240 Løgumkloster	158 m²	95 m	15-03-2026	830.000 kr.	5.253 kr./m²
Munkeparken 96 6240 Løgumkloster	156 m²	314 m	26-11-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Munkeparken 51 6240 Løgumkloster	172 m²	176 m	19-08-2026	1.395.000 kr.	8.110 kr./m²
Munkeparken 72 6240 Løgumkloster	171 m²	241 m	21-04-2025	825.000 kr.	4.825 kr./m²
Munkeparken 68 6240 Løgumkloster	182 m²	258 m	04-02-2024	1.050.000 kr.	5.769 kr./m²
Ørnevej 17 6240 Løgumkloster	123 m²	1,2 km	23-01-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Lærkevej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	1,2 km	16-11-2025	565.000 kr.	4.449 kr./m²
Ørnevej 3 6240 Løgumkloster	123 m²	1,4 km	07-05-2026	675.000 kr.	5.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu