Munkeparken 63

Villa · 267 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.131 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.721 kr/m².1.491.573 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkeparken gns: 7.234 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.835 kr/m²+5,80 pct.
3Boligareal større end typisk267 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.882.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,21 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkeparken 68 6240 Løgumkloster	182 m²	164 m	04-02-2024	1.050.000 kr.	5.769 kr./m²
Munkeparken 51 6240 Løgumkloster	172 m²	55 m	19-08-2026	1.395.000 kr.	8.110 kr./m²
Munkeparken 72 6240 Løgumkloster	171 m²	164 m	21-04-2025	825.000 kr.	4.825 kr./m²
Munkeparken 21 6240 Løgumkloster	158 m²	206 m	15-03-2026	830.000 kr.	5.253 kr./m²
Munkeparken 96 6240 Løgumkloster	156 m²	284 m	26-11-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Munkeparken 15 6240 Løgumkloster	143 m²	208 m	04-12-2025	700.000 kr.	4.895 kr./m²
Munkeparken 101 6240 Løgumkloster	134 m²	205 m	16-03-2026	1.942.538 kr.	14.497 kr./m²
Sølstedgårdparken 3 6240 Løgumkloster	253 m²	859 m	30-09-2025	2.095.000 kr.	8.281 kr./m²
Kalhavevej 20B 6240 Løgumkloster	327 m²	156 m	18-02-2025	2.478.198 kr.	7.579 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C 6240 Løgumkloster	247 m²	1,6 km	30-09-2024	2.150.000 kr.	8.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu