Munkeparken 9, 6240 Løgumkloster — Villa · 168 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 845 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.224 kr/m².1.153.003 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.061.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,26 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1993 · Alm. Salg: 599.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.061.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg599.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkeparken 51 6240 Løgumkloster	172 m²	228 m	19-08-2026	1.395.000 kr.	8.110 kr./m²
Munkeparken 72 6240 Løgumkloster	171 m²	324 m	21-04-2025	825.000 kr.	4.825 kr./m²
Munkeparken 21 6240 Løgumkloster	158 m²	50 m	15-03-2026	830.000 kr.	5.253 kr./m²
Munkeparken 96 6240 Løgumkloster	156 m²	404 m	26-11-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Munkeparken 68 6240 Løgumkloster	182 m²	335 m	04-02-2024	1.050.000 kr.	5.769 kr./m²
Munkeparken 15 6240 Løgumkloster	143 m²	30 m	04-12-2025	700.000 kr.	4.895 kr./m²
Munkeparken 101 6240 Løgumkloster	134 m²	298 m	16-03-2026	1.942.538 kr.	14.497 kr./m²
Vibevej 5 6240 Løgumkloster	170 m²	1,1 km	19-03-2025	862.500 kr.	5.074 kr./m²
Ørnevej 23 6240 Løgumkloster	174 m²	1,1 km	17-12-2024	1.775.000 kr.	10.201 kr./m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	1,2 km	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu