Munkevænget 225

Villa · 128 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.646 kr/m².2.031.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkevænget gns: 13.515 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.857.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,76 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte925.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkevænget 207 6000 Kolding	136 m²	140 m	11-06-2025	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Munkevænget 217 6000 Kolding	115 m²	80 m	07-09-2024	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Rønnealle 11 6000 Kolding	128 m²	233 m	31-07-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Bispevænget 38 6000 Kolding	125 m²	227 m	04-12-2024	1.975.000 kr.	15.800 kr./m²
Bispevænget 90 6000 Kolding	134 m²	133 m	06-07-2026	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²
Brennerpasset 65, Harte 6000 Kolding	127 m²	448 m	23-05-2024	2.430.000 kr.	19.134 kr./m²
Bispevænget 78 6000 Kolding	134 m²	139 m	15-08-2024	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Solkrogen 12, Harte 6000 Kolding	131 m²	348 m	02-02-2025	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Bispevænget 48 6000 Kolding	135 m²	183 m	09-03-2024	2.745.000 kr.	20.333 kr./m²
Akacievej 4 6000 Kolding	133 m²	475 m	01-09-2026	2.350.000 kr.	17.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu