Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Munkevænget 237

Villa · 165 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 454 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.674 kr/m².3.001.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkevænget gns: 13.515 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.854.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,00 pct. siden okt. 2020
657k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.200.000 kr.31. dec. 20222.230.000 kr.I dag · vores estimat2.854.431 kr.Markedet · 1992755.370 kr.Markedet · 1993721.215 kr.Markedet · 1994765.600 kr.Markedet · 1995711.150 kr.Markedet · 1996953.700 kr.Markedet · 19971.182.390 kr.Markedet · 19981.097.415 kr.Markedet · 19991.270.665 kr.Markedet · 20001.172.160 kr.Markedet · 20011.335.675 kr.Markedet · 20021.419.330 kr.Markedet · 20031.333.860 kr.Markedet · 20041.456.125 kr.Markedet · 20051.852.620 kr.Markedet · 20061.947.330 kr.Markedet · 20072.242.020 kr.Markedet · 20082.287.890 kr.Markedet · 20092.183.775 kr.Markedet · 20101.968.120 kr.Markedet · 20111.942.215 kr.Markedet · 20122.011.350 kr.Markedet · 20131.931.490 kr.Markedet · 20141.801.800 kr.Markedet · 20152.243.010 kr.Markedet · 20161.937.100 kr.Markedet · 20171.908.720 kr.Markedet · 20182.278.650 kr.Markedet · 20192.133.780 kr.Markedet · 20202.356.530 kr.Markedet · 20212.595.120 kr.Markedet · 20222.739.495 kr.Markedet · 20232.661.780 kr.Markedet · 20242.713.095 kr.Markedet · 20252.897.070 kr.Markedet · 20262.735.700 kr.Markedet · 20275.407.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.854.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevænget 207
6000 Kolding		136 m²84 m11-06-20251.675.000 kr.12.316 kr./m²
Munkevænget 217
6000 Kolding		115 m²28 m07-09-20241.795.000 kr.15.609 kr./m²
Brennerpasset 47, Harte
6000 Kolding		167 m²369 m30-09-20242.950.000 kr.17.665 kr./m²
Alpetoppen 6, Harte
6000 Kolding		161 m²277 m03-08-20252.407.000 kr.14.950 kr./m²
Akacievej 14
6000 Kolding		163 m²519 m13-09-20252.700.000 kr.16.564 kr./m²
Alpedalsvej 88
6000 Kolding		165 m²683 m10-07-20263.800.000 kr.23.030 kr./m²
Alpehøj 17, Harte
6000 Kolding		156 m²383 m24-09-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²
Agertoften 7A, Harte
6000 Kolding		174 m²439 m12-05-20255.095.000 kr.29.282 kr./m²
Stadionvej 85
6000 Kolding		170 m²708 m09-06-20263.245.000 kr.19.088 kr./m²
Brennerpasset 55, Harte
6000 Kolding		177 m²391 m03-07-20243.250.000 kr.18.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden