Munkevej 1, Grinderslev Kloster

Landejendom · 231 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 26.668 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 26668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.169 kr/m².13.806.700 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.259.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,93 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1997Ombygning
1991feb.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråstenvej 5, Tustrup 7870 Roslev	255 m²	1,9 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	6.373 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev 7870 Roslev	168 m²	890 m	27-04-2026	30.200.000 kr.	179.762 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby 7870 Roslev	194 m²	2,4 km	30-07-2025	4.950.000 kr.	25.515 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby 7870 Roslev	220 m²	3,8 km	25-03-2025	1.867.500 kr.	8.489 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	3,3 km	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning 7870 Roslev	238 m²	4,6 km	09-01-2024	14.700.000 kr.	61.765 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg 7870 Roslev	249 m²	4,5 km	13-02-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	327 m²	2,1 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	92.355 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup 7870 Roslev	145 m²	2,5 km	03-07-2025	4.237.500 kr.	29.224 kr./m²
Jenlevej 9, Nørrevejle 7870 Roslev	303 m²	3,2 km	14-02-2024	27.500.000 kr.	90.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu