Munkskov 1, Fæsted

Villa · 92 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 10.245 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 10245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.749 kr/m².641.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.214.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,82 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1992 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 19, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	5,1 km	17-10-2024	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Grammingtoften 24, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	5,3 km	15-06-2024	895.000 kr.	8.950 kr./m²
Præstegårdsalle 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	108 m²	5,2 km	28-10-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Sdr Hygum Birkevej 4 6630 Rødding	72 m²	5,0 km	09-07-2024	425.000 kr.	5.903 kr./m²
Præstegårdsalle 9, Sdr Hygum 6630 Rødding	72 m²	5,1 km	07-09-2025	290.000 kr.	4.028 kr./m²
Skolegade 28, Sdr Hygum 6630 Rødding	134 m²	5,1 km	27-05-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Mølvejgårdsvej 7, Hjerting 6630 Rødding	92 m²	8,9 km	28-08-2024	375.000 kr.	4.076 kr./m²
Rødding Søndervang 13 6630 Rødding	91 m²	9,2 km	20-01-2026	830.000 kr.	9.121 kr./m²
Midtervang 1 6630 Rødding	89 m²	9,4 km	24-04-2026	745.000 kr.	8.371 kr./m²
Højgade 8 6630 Rødding	95 m²	9,4 km	11-05-2026	830.000 kr.	8.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu