Murergade 8B, st.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.884 kr/m².2.784.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMurergade gns: 33.666 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.741 kr/m²+13,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.342.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,79 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2008okt.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
2000dec.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1992Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Murergade 9E, st. th 3000 Helsingør	77 m²	109 m	03-06-2026	2.795.000 kr.	36.299 kr./m²
Murergade 9B, 1. th 3000 Helsingør	73 m²	138 m	17-06-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Murergade 9D, 3. tv 3000 Helsingør	80 m²	121 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Murergade 7, 5. tv 3000 Helsingør	61 m²	47 m	30-07-2026	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²
Murergade 7, 1. tv 3000 Helsingør	61 m²	47 m	27-08-2025	1.625.000 kr.	26.639 kr./m²
Murergade 7, 2. tv 3000 Helsingør	61 m²	47 m	09-07-2025	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Murergade 9D, st. tv 3000 Helsingør	91 m²	121 m	02-07-2025	3.375.000 kr.	37.088 kr./m²
Murergade 9A, 1. tv 3000 Helsingør	93 m²	130 m	15-08-2024	2.900.000 kr.	31.183 kr./m²
Murergade 9C, 2. tv 3000 Helsingør	94 m²	135 m	13-11-2023	2.750.000 kr.	29.255 kr./m²
Murergade 9E, 1. tv 3000 Helsingør	100 m²	109 m	25-02-2026	3.695.000 kr.	36.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu