Murergade 9B, 2. tv

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 2011

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 3
Byggeår: 2011
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 4051 m²
Bebygget areal: 1345 m²
Erhvervsareal: 2739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.770 kr/m².3.164.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMurergade gns: 33.666 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+12,60 pct.
3Boligareal større end typisk138 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.744.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,57 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
18. maj 2014 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.744.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2014majEjerskifte1.800.000 kr.
2012jul.Ejerskifte3.300.000 kr.
2011Bygget
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Murergade 7, 1. mf 3000 Helsingør	115 m²	93 m	12-03-2026	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Murergade 7, 6. mf 3000 Helsingør	115 m²	93 m	13-08-2025	4.125.000 kr.	35.870 kr./m²
Murergade 9E, 1. tv 3000 Helsingør	100 m²	40 m	25-02-2026	3.695.000 kr.	36.950 kr./m²
Murergade 9C, 2. tv 3000 Helsingør	94 m²	14 m	13-11-2023	2.750.000 kr.	29.255 kr./m²
Murergade 9A, 1. tv 3000 Helsingør	93 m²	18 m	15-08-2024	2.900.000 kr.	31.183 kr./m²
Murergade 9D, st. tv 3000 Helsingør	91 m²	26 m	02-07-2025	3.375.000 kr.	37.088 kr./m²
Murergade 9D, 3. tv 3000 Helsingør	80 m²	26 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Murergade 9E, st. th 3000 Helsingør	77 m²	40 m	03-06-2026	2.795.000 kr.	36.299 kr./m²
Murergade 8B, st. 3000 Helsingør	76 m²	138 m	08-10-2025	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Murergade 9B, 1. th 3000 Helsingør	73 m²	0 m	17-06-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu