Murervej 26

Villa · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.654 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1654 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.990 kr/m².2.189.200 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.156.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,65 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2014majEjerskifte
2010jun.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevej 15 6710 Esbjerg V	128 m²	120 m	11-12-2025	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Brolæggervej 21 6710 Esbjerg V	130 m²	71 m	30-11-2023	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Højagervej 18 6710 Esbjerg V	129 m²	246 m	03-08-2025	1.798.000 kr.	13.938 kr./m²
Mosevangen 39A 6710 Esbjerg V	131 m²	384 m	22-10-2024	2.498.000 kr.	19.069 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 34 6710 Esbjerg V	128 m²	597 m	08-08-2025	2.370.000 kr.	18.516 kr./m²
Sprogøvej 94 6710 Esbjerg V	122 m²	423 m	20-12-2024	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Grønnevej 33 6710 Esbjerg V	126 m²	706 m	05-11-2025	1.598.000 kr.	12.683 kr./m²
Lindholmvej 9 6710 Esbjerg V	130 m²	636 m	06-08-2024	1.855.000 kr.	14.269 kr./m²
Sprogøvej 26 6710 Esbjerg V	134 m²	448 m	27-11-2025	2.498.000 kr.	18.642 kr./m²
Marsvænget 136 6710 Esbjerg V	128 m²	865 m	10-06-2026	3.300.000 kr.	25.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu