Mursejlervej 2

Villa · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.487 kr/m².3.485.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMursejlervej gns: 30.165 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.363 kr/m²+23,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.634.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,89 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.634.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.498.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte2.400.000 kr.
1981feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mursejlervej 10 8660 Skanderborg	113 m²	97 m	25-01-2026	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Mursejlervej 6 8660 Skanderborg	143 m²	51 m	25-03-2025	4.325.000 kr.	30.245 kr./m²
Mursejlervej 5 8660 Skanderborg	147 m²	75 m	29-05-2024	4.422.500 kr.	30.085 kr./m²
Blåmejsevej 9 8660 Skanderborg	117 m²	212 m	10-09-2024	3.045.000 kr.	26.026 kr./m²
Rypevej 6 8660 Skanderborg	113 m²	84 m	06-10-2026	3.375.000 kr.	29.867 kr./m²
Ahornvej 6 8660 Skanderborg	121 m²	439 m	07-05-2025	2.970.000 kr.	24.545 kr./m²
Kløverparken 5 8660 Skanderborg	115 m²	471 m	11-09-2025	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Lærkevej 1 8660 Skanderborg	120 m²	683 m	26-04-2024	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Nis Petersens Vej 2 8660 Skanderborg	114 m²	460 m	12-06-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Martin A Hansens Vej 21 8660 Skanderborg	117 m²	714 m	21-09-2025	2.885.000 kr.	24.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu