Museumsgade 43

Villa · 210 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 923.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.306 kr/m².3.622.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMuseumsgade gns: 18.427 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+20,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.399.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,39 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.399.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Museumsgade 54 7400 Herning	166 m²	63 m	15-01-2024	4.675.000 kr.	28.163 kr./m²
Museumsgade 35 7400 Herning	151 m²	42 m	27-06-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Museumsgade 37 7400 Herning	128 m²	32 m	02-09-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Museumsgade 22 7400 Herning	360 m²	218 m	10-05-2026	9.200.000 kr.	25.556 kr./m²
Mindegade 6 7400 Herning	206 m²	322 m	19-02-2025	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Tietgensgade 24 7400 Herning	204 m²	259 m	14-08-2026	2.300.000 kr.	11.275 kr./m²
Dalgasgade 5 7400 Herning	220 m²	162 m	30-09-2024	3.600.000 kr.	16.364 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9 7400 Herning	200 m²	698 m	29-09-2024	3.800.000 kr.	19.000 kr./m²
Th. Nielsens Gade 31 7400 Herning	199 m²	741 m	11-11-2025	4.450.000 kr.	22.362 kr./m²
A.P. Møllers Vej 48 7400 Herning	188 m²	379 m	14-11-2024	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu