Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Museumsgade 44A, st. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
2004 m²
Bebygget areal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.842 kr/m².1.786.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMuseumsgade gns: 21.429 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.786.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,49 pct. siden jul. 2023
304k2,3M4,2M6,2M8,1M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20231.435.000 kr.I dag · vores estimat1.786.477 kr.Markedet · 19928.145.480 kr.Markedet · 1993332.388 kr.Markedet · 1994504.168 kr.Markedet · 19951.646.484 kr.Markedet · 1996476.028 kr.Markedet · 1997888.972 kr.Markedet · 1998805.476 kr.Markedet · 1999652.848 kr.Markedet · 2000629.496 kr.Markedet · 2001922.068 kr.Markedet · 2002631.008 kr.Markedet · 2003636.552 kr.Markedet · 2004752.220 kr.Markedet · 20051.223.880 kr.Markedet · 2006967.512 kr.Markedet · 20071.003.548 kr.Markedet · 20081.288.812 kr.Markedet · 2009876.708 kr.Markedet · 2010963.228 kr.Markedet · 20111.441.692 kr.Markedet · 20121.275.960 kr.Markedet · 20131.050.000 kr.Markedet · 20141.112.328 kr.Markedet · 20151.246.812 kr.Markedet · 20161.454.964 kr.Markedet · 20171.819.524 kr.Markedet · 20181.283.352 kr.Markedet · 20191.128.540 kr.Markedet · 20201.347.192 kr.Markedet · 20211.554.084 kr.Markedet · 20221.566.432 kr.Markedet · 20231.882.776 kr.Markedet · 20241.400.028 kr.Markedet · 20251.339.968 kr.Markedet · 20261.695.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2023 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Museumsgade 44A, 1. tv
7400 Herning		82 m²0 m08-03-20241.425.000 kr.17.378 kr./m²
Museumsgade 44E, st. tv
7400 Herning		82 m²61 m21-07-20251.475.000 kr.17.988 kr./m²
Museumsgade 44B, 1. th
7400 Herning		77 m²14 m06-07-20251.650.000 kr.21.429 kr./m²
Museumsgade 44C, 1. th
7400 Herning		77 m²27 m08-08-20241.375.000 kr.17.857 kr./m²
Museumsgade 70A, kl.
7400 Herning		68 m²180 m18-10-20262.900.000 kr.42.647 kr./m²
Museumsgade 55B, st.
7400 Herning		64 m²105 m14-04-2024960.000 kr.15.000 kr./m²
Museumsgade 28B
7400 Herning		118 m²120 m26-12-20233.450.000 kr.29.237 kr./m²
Tietgensgade 7A, st. th
7400 Herning		81 m²218 m09-09-20251.675.000 kr.20.679 kr./m²
Tietgensgade 7A, st. tv
7400 Herning		81 m²218 m29-08-20241.550.000 kr.19.136 kr./m²
H.N. Andersens Vej 9F, 2. 4
7400 Herning		82 m²350 m22-04-20251.400.000 kr.17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden