Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Museumsgade 44C, st. tv

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
2004 m²
Bebygget areal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.042 kr/m².2.018.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMuseumsgade gns: 21.429 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk118 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.338.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,65 pct. siden feb. 2024
427k3,2M5,9M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.695.000 kr.6. okt. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.338.005 kr.Markedet · 199211.442.460 kr.Markedet · 1993466.926 kr.Markedet · 1994708.236 kr.Markedet · 19952.312.918 kr.Markedet · 1996668.706 kr.Markedet · 19971.248.794 kr.Markedet · 19981.131.502 kr.Markedet · 1999917.096 kr.Markedet · 2000884.292 kr.Markedet · 20011.295.286 kr.Markedet · 2002886.416 kr.Markedet · 2003894.204 kr.Markedet · 20041.056.690 kr.Markedet · 20051.719.260 kr.Markedet · 20061.359.124 kr.Markedet · 20071.409.746 kr.Markedet · 20081.810.474 kr.Markedet · 20091.231.566 kr.Markedet · 20101.353.106 kr.Markedet · 20112.025.234 kr.Markedet · 20121.792.420 kr.Markedet · 20131.475.000 kr.Markedet · 20141.562.556 kr.Markedet · 20151.751.474 kr.Markedet · 20162.043.878 kr.Markedet · 20172.555.998 kr.Markedet · 20181.802.804 kr.Markedet · 20191.585.330 kr.Markedet · 20201.892.484 kr.Markedet · 20212.183.118 kr.Markedet · 20222.200.464 kr.Markedet · 20232.644.852 kr.Markedet · 20241.966.706 kr.Markedet · 20251.882.336 kr.Markedet · 20262.381.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
6. okt. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, andet2.300.000 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Museumsgade 28B
7400 Herning		118 m²113 m26-12-20233.450.000 kr.29.237 kr./m²
Museumsgade 44A, 1. tv
7400 Herning		82 m²27 m08-03-20241.425.000 kr.17.378 kr./m²
Museumsgade 44E, st. tv
7400 Herning		82 m²35 m21-07-20251.475.000 kr.17.988 kr./m²
Museumsgade 44C, 1. th
7400 Herning		77 m²0 m08-08-20241.375.000 kr.17.857 kr./m²
Museumsgade 44B, 1. th
7400 Herning		77 m²14 m06-07-20251.650.000 kr.21.429 kr./m²
Museumsgade 70A, kl.
7400 Herning		68 m²188 m18-10-20262.900.000 kr.42.647 kr./m²
Museumsgade 55B, st.
7400 Herning		64 m²124 m14-04-2024960.000 kr.15.000 kr./m²
Jyllandsgade 6, st. th
7400 Herning		118 m²456 m12-12-20243.045.000 kr.25.805 kr./m²
Mindegade 22, st.
7400 Herning		115 m²263 m04-09-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Thrigesvej 27, 3. 5
7400 Herning		120 m²350 m08-07-20262.300.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden