Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Museumsgade 44F, st. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
2004 m²
Bebygget areal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.296 kr/m².1.821.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMuseumsgade gns: 21.429 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.806.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,74 pct. siden jan. 2020
297k2,2M4,1M6,0M8,0M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20201.175.000 kr.I dag · vores estimat1.806.479 kr.Markedet · 19927.951.540 kr.Markedet · 1993324.474 kr.Markedet · 1994492.164 kr.Markedet · 19951.607.282 kr.Markedet · 1996464.694 kr.Markedet · 1997867.806 kr.Markedet · 1998786.298 kr.Markedet · 1999637.304 kr.Markedet · 2000614.508 kr.Markedet · 2001900.114 kr.Markedet · 2002615.984 kr.Markedet · 2003621.396 kr.Markedet · 2004734.310 kr.Markedet · 20051.194.740 kr.Markedet · 2006944.476 kr.Markedet · 2007979.654 kr.Markedet · 20081.258.126 kr.Markedet · 2009855.834 kr.Markedet · 2010940.294 kr.Markedet · 20111.407.366 kr.Markedet · 20121.245.580 kr.Markedet · 20131.025.000 kr.Markedet · 20141.085.844 kr.Markedet · 20151.217.126 kr.Markedet · 20161.420.322 kr.Markedet · 20171.776.202 kr.Markedet · 20181.252.796 kr.Markedet · 20191.101.670 kr.Markedet · 20201.315.116 kr.Markedet · 20211.517.082 kr.Markedet · 20221.529.136 kr.Markedet · 20231.837.948 kr.Markedet · 20241.366.694 kr.Markedet · 20251.308.064 kr.Markedet · 20261.654.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Museumsgade 44E, st. tv
7400 Herning		82 m²16 m21-07-20251.475.000 kr.17.988 kr./m²
Museumsgade 44A, 1. tv
7400 Herning		82 m²77 m08-03-20241.425.000 kr.17.378 kr./m²
Museumsgade 44C, 1. th
7400 Herning		77 m²51 m08-08-20241.375.000 kr.17.857 kr./m²
Museumsgade 44B, 1. th
7400 Herning		77 m²64 m06-07-20251.650.000 kr.21.429 kr./m²
Museumsgade 70A, kl.
7400 Herning		68 m²191 m18-10-20262.900.000 kr.42.647 kr./m²
Museumsgade 55B, st.
7400 Herning		64 m²153 m14-04-2024960.000 kr.15.000 kr./m²
Museumsgade 28B
7400 Herning		118 m²137 m26-12-20233.450.000 kr.29.237 kr./m²
Tietgensgade 7A, st. th
7400 Herning		81 m²148 m09-09-20251.675.000 kr.20.679 kr./m²
Tietgensgade 7A, st. tv
7400 Herning		81 m²148 m29-08-20241.550.000 kr.19.136 kr./m²
Tietgensgade 7C, st. th
7400 Herning		81 m²191 m26-08-20261.750.000 kr.21.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden