Museumsgade 46

Rækkehus · 70 m² · bygget 1901

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.131 kr/m².760.288 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Få renoverings-signaler: Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering644.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,02 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg: 385.000 kr.
29. feb. 2008 · Alm. Salg: 342.500 kr.
30. jun. 2010 · Alm. Salg: 342.735 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 758.000 kr.
I dag · vores estimat: 644.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg758.000 kr.
2010jun.Ejerskifte342.735 kr.
2008feb.Ejerskifte342.500 kr.
2003apr.Ejerskifte385.000 kr.
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Museumsgade 44 4930 Maribo	72 m²	9 m	11-10-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Lunddahls Vænge 9 4930 Maribo	70 m²	178 m	02-02-2025	850.000 kr.	12.143 kr./m²
Nørresøgade 8 4930 Maribo	72 m²	779 m	30-11-2026	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Sct Birgittas Vej 17 4930 Maribo	73 m²	1,0 km	24-06-2024	820.000 kr.	11.233 kr./m²
Kirstinelundsparken 5 4930 Maribo	59 m²	221 m	18-03-2024	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Kirstinelundsparken 17 4930 Maribo	59 m²	240 m	12-03-2024	805.000 kr.	13.644 kr./m²
Kirstinelundsparken 15 4930 Maribo	59 m²	247 m	30-04-2026	765.000 kr.	12.966 kr./m²
Engvej 5 4930 Maribo	76 m²	837 m	26-12-2024	610.000 kr.	8.026 kr./m²
Nørresøgade 9 4930 Maribo	77 m²	769 m	27-10-2025	699.000 kr.	9.078 kr./m²
Bangshavevej 15 4930 Maribo	78 m²	960 m	07-07-2024	888.888 kr.	11.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu