Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Museumsgade 54

Villa · 166 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 551 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.097 kr/m².3.445.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMuseumsgade gns: 18.427 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.257.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,32 pct. siden aug. 2021
671k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.745.000 kr.30. apr. 20244.675.000 kr.I dag · vores estimat3.257.348 kr.Markedet · 1992676.450 kr.Markedet · 1993747.000 kr.Markedet · 1994806.594 kr.Markedet · 1995741.522 kr.Markedet · 1996884.780 kr.Markedet · 1997881.294 kr.Markedet · 1998961.140 kr.Markedet · 19991.070.036 kr.Markedet · 20001.089.956 kr.Markedet · 20011.093.110 kr.Markedet · 20021.174.948 kr.Markedet · 20031.098.090 kr.Markedet · 20041.052.606 kr.Markedet · 20051.235.040 kr.Markedet · 20061.415.482 kr.Markedet · 20071.613.852 kr.Markedet · 20081.888.416 kr.Markedet · 20091.606.382 kr.Markedet · 20101.498.150 kr.Markedet · 20111.787.322 kr.Markedet · 20121.471.756 kr.Markedet · 20131.829.320 kr.Markedet · 20141.595.426 kr.Markedet · 20151.829.984 kr.Markedet · 20161.748.146 kr.Markedet · 20171.481.052 kr.Markedet · 20181.924.438 kr.Markedet · 20191.785.828 kr.Markedet · 20202.139.906 kr.Markedet · 20212.305.574 kr.Markedet · 20222.489.004 kr.Markedet · 20232.357.200 kr.Markedet · 20242.404.344 kr.Markedet · 20252.166.134 kr.Markedet · 20262.208.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.257.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte3.745.000 kr.
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Museumsgade 35
7400 Herning		151 m²98 m27-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Museumsgade 37
7400 Herning		128 m²88 m02-09-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Sjællandsgade 15
7400 Herning		165 m²839 m22-08-20263.275.000 kr.19.848 kr./m²
Haakonsgade 1
7400 Herning		166 m²910 m22-03-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²
Fynsgade 24
7400 Herning		169 m²879 m29-06-20254.625.000 kr.27.367 kr./m²
Th. Nielsens Gade 53
7400 Herning		162 m²866 m28-11-20243.800.000 kr.23.457 kr./m²
Th. Nielsens Gade 15
7400 Herning		174 m²752 m30-07-20244.350.000 kr.25.000 kr./m²
Lykkesvej 34
7400 Herning		160 m²863 m14-11-20242.900.000 kr.18.125 kr./m²
Østre Kirkevej 28
7400 Herning		170 m²993 m09-01-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Gl. Landevej 32B
7400 Herning		167 m²1,2 km02-09-20253.100.000 kr.18.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden