Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Museumsgade 61, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.296 kr/m².1.821.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMuseumsgade gns: 21.429 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1934-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.241.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,94 pct. siden apr. 2021
289k2,2M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.500.000 kr.14. sep. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat2.241.700 kr.Markedet · 19927.757.600 kr.Markedet · 1993316.560 kr.Markedet · 1994480.160 kr.Markedet · 19951.568.080 kr.Markedet · 1996453.360 kr.Markedet · 1997846.640 kr.Markedet · 1998767.120 kr.Markedet · 1999621.760 kr.Markedet · 2000599.520 kr.Markedet · 2001878.160 kr.Markedet · 2002600.960 kr.Markedet · 2003606.240 kr.Markedet · 2004716.400 kr.Markedet · 20051.165.600 kr.Markedet · 2006921.440 kr.Markedet · 2007955.760 kr.Markedet · 20081.227.440 kr.Markedet · 2009834.960 kr.Markedet · 2010917.360 kr.Markedet · 20111.373.040 kr.Markedet · 20121.215.200 kr.Markedet · 20131.000.000 kr.Markedet · 20141.059.360 kr.Markedet · 20151.187.440 kr.Markedet · 20161.385.680 kr.Markedet · 20171.732.880 kr.Markedet · 20181.222.240 kr.Markedet · 20191.074.800 kr.Markedet · 20201.283.040 kr.Markedet · 20211.480.080 kr.Markedet · 20221.491.840 kr.Markedet · 20231.793.120 kr.Markedet · 20241.333.360 kr.Markedet · 20251.276.160 kr.Markedet · 20261.614.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.241.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Museumsgade 44A, 1. tv
7400 Herning		82 m²135 m08-03-20241.425.000 kr.17.378 kr./m²
Museumsgade 44E, st. tv
7400 Herning		82 m²162 m21-07-20251.475.000 kr.17.988 kr./m²
Museumsgade 44B, 1. th
7400 Herning		77 m²141 m06-07-20251.650.000 kr.21.429 kr./m²
Museumsgade 44C, 1. th
7400 Herning		77 m²149 m08-08-20241.375.000 kr.17.857 kr./m²
Museumsgade 70A, kl.
7400 Herning		68 m²60 m18-10-20262.900.000 kr.42.647 kr./m²
Museumsgade 55B, st.
7400 Herning		64 m²41 m14-04-2024960.000 kr.15.000 kr./m²
Museumsgade 28B
7400 Herning		118 m²254 m26-12-20233.450.000 kr.29.237 kr./m²
Tietgensgade 7A, st. th
7400 Herning		81 m²240 m09-09-20251.675.000 kr.20.679 kr./m²
Tietgensgade 7A, st. tv
7400 Herning		81 m²240 m29-08-20241.550.000 kr.19.136 kr./m²
Tietgensgade 7C, st. th
7400 Herning		81 m²284 m26-08-20261.750.000 kr.21.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden