Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Museumsgade 72

Villa · 176 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 620 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.434 kr/m².3.477.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMuseumsgade gns: 18.427 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.073.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,40 pct. siden maj 2019
712k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20192.030.000 kr.I dag · vores estimat3.073.326 kr.Markedet · 1992717.200 kr.Markedet · 1993792.000 kr.Markedet · 1994855.184 kr.Markedet · 1995786.192 kr.Markedet · 1996938.080 kr.Markedet · 1997934.384 kr.Markedet · 19981.019.040 kr.Markedet · 19991.134.496 kr.Markedet · 20001.155.616 kr.Markedet · 20011.158.960 kr.Markedet · 20021.245.728 kr.Markedet · 20031.164.240 kr.Markedet · 20041.116.016 kr.Markedet · 20051.309.440 kr.Markedet · 20061.500.752 kr.Markedet · 20071.711.072 kr.Markedet · 20082.002.176 kr.Markedet · 20091.703.152 kr.Markedet · 20101.588.400 kr.Markedet · 20111.894.992 kr.Markedet · 20121.560.416 kr.Markedet · 20131.939.520 kr.Markedet · 20141.691.536 kr.Markedet · 20151.940.224 kr.Markedet · 20161.853.456 kr.Markedet · 20171.570.272 kr.Markedet · 20182.040.368 kr.Markedet · 20191.893.408 kr.Markedet · 20202.268.816 kr.Markedet · 20212.444.464 kr.Markedet · 20222.638.944 kr.Markedet · 20232.499.200 kr.Markedet · 20242.549.184 kr.Markedet · 20252.296.624 kr.Markedet · 20262.312.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
3.073.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Museumsgade 54
7400 Herning		166 m²143 m15-01-20244.675.000 kr.28.163 kr./m²
Museumsgade 35
7400 Herning		151 m²241 m27-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Museumsgade 37
7400 Herning		128 m²231 m02-09-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
A.P. Møllers Vej 48
7400 Herning		188 m²377 m14-11-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Th. Nielsens Gade 15
7400 Herning		174 m²844 m30-07-20244.350.000 kr.25.000 kr./m²
Nørgaards Alle 7
7400 Herning		180 m²863 m05-12-20245.700.000 kr.31.667 kr./m²
Kampmannsgade 5
7400 Herning		183 m²784 m23-04-20253.100.000 kr.16.940 kr./m²
Fynsgade 34
7400 Herning		173 m²1,0 km13-10-20243.900.000 kr.22.543 kr./m²
Dalgas Alle 17
7400 Herning		183 m²908 m15-01-20262.025.000 kr.11.066 kr./m²
Fynsgade 24
7400 Herning		169 m²938 m29-06-20254.625.000 kr.27.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden