Muskatvænget 12

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.038 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1038 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.878 kr/m².1.420.750 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.546.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,46 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1986Ombygning
1979majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muskatvænget 6 5772 Kværndrup	120 m²	71 m	14-11-2023	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Muskatvænget 9 5772 Kværndrup	141 m²	51 m	04-07-2026	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Rosmarinvænget 3 5772 Kværndrup	130 m²	515 m	27-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Laurbærvænget 9 5772 Kværndrup	122 m²	293 m	23-07-2024	1.235.000 kr.	10.123 kr./m²
Krusemyntevænget 13 5772 Kværndrup	123 m²	355 m	20-06-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Kløvervej 6 5772 Kværndrup	134 m²	492 m	01-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Mågevej 29 5772 Kværndrup	127 m²	717 m	27-01-2026	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²
Rødhøjsvej 51 5772 Kværndrup	139 m²	402 m	22-06-2026	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Spurvevej 12 5772 Kværndrup	126 m²	837 m	26-08-2025	1.237.500 kr.	9.821 kr./m²
Rødhøjsvej 21 5772 Kværndrup	141 m²	327 m	28-08-2026	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu