Musketervej 6

Villa · 182 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2025. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.285 kr/m².5.829.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.311.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,00 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.311.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2015aug.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2012majEjerskifte
1983majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Laurentii Vej 14 9990 Skagen	181 m²	409 m	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Daphnesvej 25 9990 Skagen	182 m²	454 m	27-09-2024	8.700.000 kr.	47.802 kr./m²
Eratosvej 28 9990 Skagen	181 m²	447 m	24-04-2024	3.950.000 kr.	21.823 kr./m²
Mjølnersvænget 6 9990 Skagen	183 m²	544 m	16-04-2024	4.800.000 kr.	26.230 kr./m²
Østerbyvej 9 9990 Skagen	189 m²	413 m	15-09-2025	10.800.000 kr.	57.143 kr./m²
Søndervej 10 9990 Skagen	186 m²	606 m	15-06-2026	6.300.000 kr.	33.871 kr./m²
Ryttervej 42 9990 Skagen	165 m²	41 m	20-10-2024	1.695.000 kr.	10.273 kr./m²
Fyrstuevej 12 9990 Skagen	174 m²	582 m	23-04-2024	8.650.000 kr.	49.713 kr./m²
Oddevej 12 9990 Skagen	166 m²	249 m	18-02-2026	5.900.000 kr.	35.542 kr./m²
Ydunsvej 13 9990 Skagen	191 m²	637 m	21-01-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu