Musketervej 7

Villa · 136 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 613 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.080 kr/m².3.686.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.504.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,80 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1994 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.504.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1994aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagavej 40 9990 Skagen	133 m²	98 m	28-04-2024	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Gåsesti 6 9990 Skagen	135 m²	316 m	13-07-2026	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Daphnesvej 17B 9990 Skagen	135 m²	356 m	10-09-2026	4.700.000 kr.	34.815 kr./m²
Jens Winthers Vej 8 9990 Skagen	131 m²	157 m	12-07-2024	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Drosselvej 8 9990 Skagen	134 m²	373 m	12-12-2024	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²
Corasvej 40 9990 Skagen	139 m²	318 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Spliidsvej 36 9990 Skagen	130 m²	148 m	13-04-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Fyrstuevej 2 9990 Skagen	135 m²	520 m	11-06-2026	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Mosegårdsvej 6 9990 Skagen	138 m²	490 m	19-04-2026	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Østerbyvej 7 9990 Skagen	140 m²	411 m	17-11-2025	10.350.000 kr.	73.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu