Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Muslingevej 9

Villa · 109 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.263 kr/m².4.324.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.007.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,16 pct. siden sep. 2003
642k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.750.000 kr.I dag · vores estimat5.007.771 kr.Markedet · 1992668.933 kr.Markedet · 1993757.768 kr.Markedet · 1994715.585 kr.Markedet · 1995749.702 kr.Markedet · 19961.050.760 kr.Markedet · 1997974.678 kr.Markedet · 1998958.001 kr.Markedet · 19991.315.957 kr.Markedet · 20001.174.584 kr.Markedet · 20011.280.096 kr.Markedet · 20021.348.766 kr.Markedet · 20031.637.071 kr.Markedet · 20041.467.576 kr.Markedet · 20051.781.823 kr.Markedet · 20062.391.242 kr.Markedet · 20072.365.954 kr.Markedet · 20082.407.047 kr.Markedet · 20091.926.793 kr.Markedet · 20102.075.687 kr.Markedet · 20111.974.426 kr.Markedet · 20121.835.451 kr.Markedet · 20131.839.811 kr.Markedet · 20142.076.886 kr.Markedet · 20152.590.167 kr.Markedet · 20162.407.810 kr.Markedet · 20172.771.325 kr.Markedet · 20182.695.243 kr.Markedet · 20192.986.818 kr.Markedet · 20203.481.787 kr.Markedet · 20213.829.715 kr.Markedet · 20223.908.958 kr.Markedet · 20233.754.723 kr.Markedet · 20243.876.912 kr.Markedet · 20254.264.734 kr.Markedet · 20265.180.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.007.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engholm Alle 22
2650 Hvidovre		109 m²306 m23-08-20265.800.000 kr.53.211 kr./m²
Frydenstrands Alle 17
2650 Hvidovre		107 m²198 m25-11-20244.150.000 kr.38.785 kr./m²
Engholm Alle 41
2650 Hvidovre		107 m²323 m11-06-20264.200.000 kr.39.252 kr./m²
Strandlyst Alle 29
2650 Hvidovre		105 m²229 m16-03-20243.900.000 kr.37.143 kr./m²
Tranevej 6
2650 Hvidovre		101 m²127 m24-01-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Tranevej 6
2650 Hvidovre		101 m²127 m26-11-20233.250.000 kr.32.178 kr./m²
Risholmen 4
2650 Hvidovre		118 m²85 m23-08-20244.995.000 kr.42.331 kr./m²
Hvidovre Strandvej 149A
2650 Hvidovre		107 m²678 m15-11-20253.250.000 kr.30.374 kr./m²
Hvidovre Strandvej 133
2650 Hvidovre		107 m²685 m21-01-20254.100.000 kr.38.318 kr./m²
Nestors Alle 29
2650 Hvidovre		111 m²686 m05-04-20264.500.000 kr.40.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden