Musse Gade 24B

Villa · 95 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.450 kr/m².908.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusse gns: 4.648 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 11.320 kr/m²-58,90 pct.
3Vores vurdering1.223.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,94 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
2007Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musse Gade 14 4880 Nysted	68 m²	176 m	24-07-2026	250.000 kr.	3.676 kr./m²
Skydebanevej 1, Musse 4880 Nysted	80 m²	538 m	18-09-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Sakskøbingvej 84 4880 Nysted	112 m²	1,3 km	05-10-2024	985.000 kr.	8.795 kr./m²
Brydebjergvej 5 4880 Nysted	137 m²	1,4 km	27-04-2025	845.000 kr.	6.168 kr./m²
Sakskøbingvej 44, Herritslev 4880 Nysted	134 m²	2,7 km	05-04-2025	1.405.000 kr.	10.485 kr./m²
Wichmandsvej 16 4880 Nysted	91 m²	7,3 km	01-04-2025	850.000 kr.	9.341 kr./m²
Egholmvej 4 4880 Nysted	66 m²	5,6 km	15-07-2026	625.000 kr.	9.470 kr./m²
Egholmvej 4 4880 Nysted	66 m²	5,6 km	31-08-2024	620.000 kr.	9.394 kr./m²
Aarestrupvej 3 4880 Nysted	107 m²	7,6 km	18-03-2025	760.000 kr.	7.103 kr./m²
Kattesundet 9B 4880 Nysted	110 m²	7,5 km	31-10-2024	1.245.000 kr.	11.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu