Musvågevej 29, St Kongsmark

Fritidshus · 68 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 68 m².1.326.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 141% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
3Vores vurdering1.564.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,49 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 415.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
2009Ombygning
2002jun.Solgt, familiehandel415.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 13, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	216 m	18-05-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Musvågevej 31, St Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	21 m	03-03-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	432 m	11-11-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²
Rørhønevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	70 m²	306 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	100 m	19-02-2024	1.460.000 kr.	20.278 kr./m²
Rørhønevej 1, St Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	246 m	07-04-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Fuglekongevej 12, St Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	316 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Skovsangervej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	227 m	16-06-2026	1.885.000 kr.	26.181 kr./m²
Træløbervej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	66 m²	552 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	435 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu